1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%
レクセルマンション東川口第2
埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩18分
2000年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 85.71㎡の場合
相場
3,772万円
44.0万円/㎡
2,221
3,255
4,289
5,323
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,289万円
38.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月20日
レクセルマンション東川口第2
3,080万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 85.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 35.9万円 | 3階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 31.5万円 | 6階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,350万円 | 31.2万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,498万円 | 36.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/30 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/26 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。